Crecen Las Ventas de Viviendas Nuevas en Lima Durante El primer Trimestre de 2025
El mercado inmobiliario limeño continúa mostrando señales positivas. Durante los primeros tres meses del 2025, la venta de viviendas nuevas en Lima experimentó un notable incremento del 30% en comparación con el mismo periodo del año anterior, alcanzando un total de 6.237 unidades vendidas, según datos del área de Data Analytics de la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI).
El crecimiento fue progresivo: enero cerró con 1.980 unidades vendidas, febrero con 1.828 y marzo con 2.429, consolidando una tendencia ascendente impulsada, principalmente, por el creciente interés de las familias en distritos con buena conectividad, servicios y una oferta variada de proyectos.
“Hoy las familias priorizan invertir en zonas estratégicamente ubicadas, con potencial de revalorización a futuro”, comentó Ana Cecilia Gálvez, gerente general de ASEI.
Este dinamismo no solo se refleja en las cifras de ventas, sino también en la expansión del propio sector. Mientras que en el primer trimestre del 2024 se contabilizaban 249 inmobiliarias activas y 892 proyectos en desarrollo, en el mismo periodo del 2025 las cifras aumentaron a 265 inmobiliarias y 991 proyectos.
“Esto demuestra que no solo se vendieron más viviendas, sino que también se amplió la oferta, lo cual generó un incremento en la demanda”, agregó Gálvez.
Otro dato relevante es el índice de absorción, que mide la velocidad con la que se venden los inmuebles disponibles. Este indicador también creció, alcanzando el 22% en el primer trimestre del 2025, lo que evidencia una rotación más ágil del inventario inmobiliario.
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